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意外に銀行員に多いのがこの副業です

実は銀行員がやっている副業で多いのが「大家業」つまり不動産投資です。
これは
・銀行員は転勤が多い
のもその理由のひとつです。
せっかく購入したマイホームでも異動や転勤でそこに住めなくなってしまうことが多いのです。
その時に持ち家を売却してしまう場合もありまsyが今の時代は昔と違って値上がりして売却はまず見込めません。
また銀行の異動の辞令は期間の短い場合も多く、とりあえずその期間は「人に貸して家賃収入を得る」というケースが多いのです。
これをリロケーションといわれています。
いわゆる一般的な不動産投資とは少し趣が異なりますが「気が付けば大家さん」というケースも多いのです。
これがきっかけで不動産投資に目覚めて次々と物件を増やしていく方もいます。

■融資の仕組みを理解しているのが銀行員の強み
株やFX
これらは紙幣や株券を一応目に見える形にはなっていますがmそれはあくまでもその価値を示すものでありただの記号ともいえます。
しかし不動産は現実に存在するものです。
それゆえにまた難しい面もあるのです。

不動産投資のひとつの指標として【表面利回り】というものがあります。
これは「年間の家賃収入」÷「購入価格」で算出します。
今の市場ではなかなか10%以上という物件はありません。ですので大きなリターンは短期的には見込めないのです。
井尾王株やFXは相場や銘柄にもよりますが、あっというまに2倍3倍というケースもよくあります。
リスク面から考えればリターンは少ないけれどリスクは少ない
それが副業としての不動産投資の魅力かもしれません。

そうきくと
「わたしも副業として不動産投資をやってみたい」
そう考える方も多いと思います。

■プロの銀行員でも甘いささやきでやられた方続出
実は融資に強い銀行員であってももはや副業のレベルを超えた不動産投資で首が回らなくなっている方も少なくないのです。
最初は恐る恐る始めた不動産投資
金額もさほど大きな物ではないでしょう。
すると毎月安定的な収入が入ってくることを実感した多くの方が一気にあ癖r津を踏んだ状態へと突っ走るのです。

少しでも保有物件のあるオーナーさんにはたくさんの不動産業者や金融機関がすりよってきます。
「こんなオイシイ物件がありますよ」
「うちが融資しますんでバンバン買ってください!
そんな甘い誘いに日頃は逆の立場で顧客にすすめているのに、いざ自分が逆の立場になるとコロッと忘れてしまうのです。
すると身の丈をはるかに超えた規模の不動産投資をしてしまうのです。
そんな時にちょっとした事故でもあるともう返済不可能になってしまうのです。
どんな投資でもリスクは少なからずあります。
家賃が下がった?
金利が上がった?
主要テナントが退去した?
そんなささいな状況の変化に耐えれない方も多いのです。
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なぜ副業はすぐ挫折するのか?

副業が挫折する人は、きちんと計画を立てていない人が多いことに気づきます。
時間をどのように使うのか?を考えるにあたって、そもそも無理な計画を立てている人が少なくありません。
時間とお金は似ています。
家計も会計でもお金が出たり入ったりするときには、計画を立てるのが普通です。
それとおなじことで、時間もまずどういう時間の使い方を副業でするのか?
計画を立てるべきです。
たとえばどんな副業でもあるい程度軌道に乗る軌道に乗るまでに時間がどれだけ必要なのか?
ある人は1000時間といっていた
ある日とは3000時k何必要だといっていた。
あなたの今のスキルや人脈ならどれ狂い時間が必要だと考えますか?
5000時間?
なら一日sどれくらいそのい副業に時間を避けますか?
1日はみんな24時間しかありません。
もともとボーっとしている時間など無いわけですから、副業に割ける時間を捻出するために今やっているjことの何かを諦めなければなりません。
今の生活をそのまま続けて何時間を確保できるのか?
ここで大切なのは「西域」を作らないことです・
「子育て?」
「家事?」
そんなことを言い訳にしていては副業に割り当てる時間は作れません。
時間がねkれ羽工夫が生まれます。
家事をしながら
子育てをしながら
どうやって副業の作業ができるか?
それを考えなければいけません。

副業に必要な時間の取り方は「自分自身にアポイントをとる」というやり方です。
家にいる自分自身にアポイントを取るのです。
仕事の時と同じように手帳に
「◎月◎日 △時▽分~□時◇分 副業の作業の種類」と書き込んでおくのです。
そこにはできるかぎり他の用事は入れませんし、できるだけ変更してはいけません。
まあ、副業だから
そんな甘い考えだからいつまで経っても稼げないのです。
副業であろうが専業であロ言うがお金を稼ぐのはいつも真剣勝負なのです・
そこに優先順位や優劣はありません。
この日にはこれをやる
そう決めたのならばなにがなんでもやらなければいけないのです。
それをなにかしらの言い訳を見つけるから副業で挫折するのです。

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副業の味方、秘書代行センター

副業だとどうしてもお客さんからの連tらくsに支障が出がちです。
そこで知っておいて欲しいのが秘書代行センターです。
たとえば電話の受付や私書箱の設置、商品の発送などを代行してくれる会社があることをご存知ですか?
それなの会社は秘書代行センターと呼ばれています。
最近はこの分野もかなりサービス競争も激化して、低価格帯であっても至れり尽くせりの手厚いサービスも可能になりました。
基本的な電話受けr津加行だけでなく、経理の代行や営業の代行まで行ってくれる楷書も登場してきました。
つまりもう業務の一部分だけの代行ではなく、会社全体の代行をしてくれるのです。
「電話代行」
「秘書センター」
そんなキーワードで検索すればたくさんの会社がヒットするはずです。
副業をされる方はその中から自分の副業の業態に適した会社を探してみてください。
概ねの費用料金は1か月電話代行だけなら1万5000円~3万円程度が相場です。
たったこれだけの費用で、わざわざ人を雇わなくてもいいのですから、副業をされている方には心強い味方になります。

言い換えればmたった1万円~3万円程度で有能な秘書を雇っているのと同じです。
従業員を一人雇うことを考えれば、その費用対効果は5分の1~10分の1いかでしょう。

さらにはいろいおろな代行サービスを提供していおる会社はたくさんあります。
いろいろな形であなたの副業に利用できるサービスは無いか探してみてください。
商品の発送
チラシの作成
電話のアポイントを取得の代行
いまのあなたにとって時間はいくらあっても足りないはずです。
自分ですべてやることは副業においては、かなり効率が悪くなります。
まかせられるところは任せる
自分にしかできないことだけに集中する!
これが副業で稼ぐ必須条件です。
うまく回りだした副業ほど、次の段階に持っていくことにたくさんの障害が現れてきます。

今の世の中の流れをうまく利用して代行サービス会社を活用してください。

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副業にも夢やビジョンは必要

副業といっても普通のビジネスと同じです。
そこに「夢」や「ビジョン」が無ければすぐに挫折してしまうます。
私はいつも
「副業だからといって舐めないでください」
と警鐘を鳴らしています。

Q1.副業でやりたいことは?
Q2.どのくらい副業で火星ぎたいか?
Q3.副業を始めて3年後にはどんな状態が予想できるか?
Q4.副業を始めて10年後にはどんな状態が予想できるか?
Q5.副業で手に入れたいうものは?
Q6.何歳まで副業を続けるか?
これらの質問にすっと答えることが出来ますか?

副業を始めると副業のことで頭がいっぱいになるものです。
運よくその副業がうまく回りだすと今度はその作業は加速度的に増え、精神的にもし肉体的にも負担が大きくなります。
ただ、それも束の間で今度はうまくいかない不調な時期が必ずやってきます。
肉そんな江府町の時期をいかに乗り越えるか?
それは最初の質問にすっと答えられるかどうかにかかってきます。

副業で大切なことは明確な目標を定めておくことです。
たとえば不kぅ号で稼いで海外旅行に行きたい
そんな漠然とした目標ではいつになっても行くことはできません。
どpこにいこうか?
いつ行こうか?
費用はどれくらいかかるものなのか?
貯金はあるか?
なければどれくらい説やkすすればいいのか?
より具体てj機に決めなければいけません。
副業もい同じです。
ですからまず目標計画書を作りましょう。
これは頭の中であなたが考える副業をきちんと数字や文字に書き起こすことです。
あなたが考える副業の目標の
売上や報酬
達成時期
それらの目標を経計画するのです。
この目標を設定することで今考えている副業の問題点や課題が見つかりやすくなります。
やっ三雲に始めた副業などほとんどが失敗や挫折します。
どうせやるからには副業といえどきちんと目標計画書を作って考えを練っていきましょう。

自分で考え
自分で行動を起こしb
自分で決断する
副業であっても普通のビジネスと何ら変わりまりません。
逆に「副業だから」と安易な道を選んでしまいがちなのです。
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見当違いのい副業をしていませんか?

なにを副業にするか?
今の自分が置かれている環境を考えて選ば仲ればなりません、
人間はみんな同じ24時間しかありません、
まして本郷があれば副業に掛けられる時間は限られてきあmす。
そこで、あまり時間がかかることは副業にしてしまうといつか身体を壊したり挫折してしまいます。
ですから副業はあくまで副業です。
いつかそれが専業になるかもしれませんが、それまではあくまで副業という位置づけで考えなくてはいけません。

ところが意外と副業を本業以上に大事にしてしまうような方が少なくないのです。

何のために副業をするのか?
副業をすることで何を得て何を失うのか?
お金のためなのか?
将来独立するため尚可?

お金のためならば、いくらくらい稼げるものなのか?
稼げているのであればもっと頑張ればいいですし、稼げていないのであれば方向転換した方がいいかもしれm線。

自分の立ち位置が把握できていなければ、副業は逆効果になることもあることにご注意ください。
自分を客観的に見つめることは簡単ではありませんが、いつか自分を見つめ直すタイミングが必ずやってきます。
思い付きで始めた副業はなかなかうまくはいかないからです。

自分が今どんな状況に置かれているんもか?
自分の強みは何なのか?
自分に苦手な部分は何なのか?
時にそれを他人に聞いてみることをおすすめします。
意外と自分も長所や短所は自分ではわからないものだからです。

明確な目的意識と戦略意識をもって副業をやらないと無駄な努力ばかりが続いてしまうのです。
それよりも第一副業が辛くなって続かないからです。

飲食店に勤める方がソムリエの勉強をする
旅行会社に勤めている方がご当地検定を受ける
そんな関係性の深いことならよいのですが、副業は得てして関連の無いジャンルを選ばなければならないこともあります。
意外とこれが副業を挫折する原因でもあります。
自分の長所や短所
さらに今までの経験
それらをよく考えて副業のテーマは選ばなければなりません。
なにもそれが専門家レベルでなくても構いません。
少なくとも周りの人余地は詳しい!
そのレベルで十分なのです。
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副業を探す時の魔法の6つの言葉

「なにか良い副業はないかな?」
そんな悩みを抱えている方も少なくないはず・・・

そこでなにか気になる副業が見つかった時、その情報をたくさんな視点で考えることが出来ることが大事です。
その多角的な視点からその副業を見ることをが出来たなら、少しひねることが出来mさう。
まったく他の人と同じようにする副業は所詮は猿真似と言えるかもしれません。
ひとひねりがその副業の成功する確率は格段に高まることは間違いありません。

私の場合は、なにか副業のヒントを得た時には「発想につながる接続の言葉」を使ってさらに発想を広げていきます。
つまりなにかの副業をするかしないか?を考えた時に次の6つの魔法の言葉をつなげて考えてみるのです。

それは
①「ということは・・・・・?」
②「だとすると・・・・・?」
③「裏を返せば・・・・・?」
④「例えば・・・・?」
⑤「むしろ・・・・?」
⑤「そもそも・・・・?」
なんです、

つまりこれらにの後に続く言葉自体が大きな重大ヒントになることがあるのです。

ここで大切なのは
「でも。。。」
とか
「しかし・・・
とか否定的な言葉が入っていないことに気づきましたか?

他人の行動を批判するときについ使ってしまう
「でも・・・」
「しかし・・・」
これを使うと簡単にすらすらと次の言葉が出てくるものです。
それこそ
「でも・・・」
「しかし・・・」
という言葉の後にはいくらでも続く言葉が出てくるはずです。

しかし
①「ということは・・・・・?」
②「だとすると・・・・・?」
③「裏を返せば・・・・・?」
④「例えば・・・・?」
⑤「むしろ・・・・?」
⑤「そもそも・・・・?」
の後に続く言葉の後はなかなか出てこないはずです。
だからこそ、この発想は大切なんです。
がだからこそ他人とは少し違った切り口での副業が見つかる可能性が大きくなります。

もし気になる副業の情報を見かけた時はぜひこの6つの言葉
①「ということは・・・・・?」
②「だとすると・・・・・?」
③「裏を返せば・・・・・?」
④「例えば・・・・?」
⑤「むしろ・・・・?」
⑤「そもそも・・・・?」
何度も何度もトライしてください。
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アフィリエイト諦めるのはちょっと待って

もし
「アフィリエイトで稼ぐのは無理」
と諦める前にちょっとまってください。
アフィリエイトがうまくいかないのは目標を高く設定しすぎているからではないですか?

アフィリエイターの成功の基準は確かに「どれだけ稼いでいるか?」だと思います。
月収数百万円
そんなスーパーアフィリエイターも世のかなにはごまんといます。
確かにそんなにかせいでいるアフィリエイターは羨望のマナ座足で観られます。

しかし、そんなアスーパーアフィリエイターほどとんでもない努力を日夜されています。
読者に役に立つ記事を毎日何記事も投稿押されているのです。
そんな芸当凡人にはできません。
少なくとも私には無理な芸当です。

もともと副業でアフィリエイトに参入する動機が不純だったのではありませんか?
ちょっと記事を書いておけばあとは勝手にチャリンチャリン儲かる?
それは詐欺の情報商材会社が言っていることで真実ではありません。

でも、月に数百万円稼ぎ出すアフィリエイターの労力の半分 いや百分の一のことなら我々にもできそうです。
スーパーアフィリエイターがが数百万円つに稼ぐのならその百分の一 つまり月に数万円です。
これが最初の目標設定に妥当なラインかもしれません、
ホームページはなかなかあ癖薄が来ないものですが、いったんアクセスが集まりだすと安定的に続きます。
※しかし、常に記事を追加したりリライトして最新情報にしておかないと検索順位が落ちてしまいます。
お金儲けだけが先行してそれに目を奪われると役に立つ記事や面白い記事を書くよりも「どうやったら検索順位が上がるか?」だけについつい行動してしまいます。
これではいくらアクセスがあったとしても二度と同じ読者は訪問してくれまs年。
世の中にはアクセスはあってもまったく儲からないアフィリエイトサイトは山のようにあります。
もし、役に立つ記事が100%書ける自信があるならグーグルにお金をだして広告すればアクセスはとることは可能です。
でも、それでは本末転倒ですよね。

このブログやホームページを作ってアクセスを集める技術や知識はその後のあなたの人生において損はありません。
いつかきっとアフィリエイト以外に役立つ機会が必ずやってきます。
そんな気軽なきもちでやるのがアフィリエイトだと思います。
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